- Home
- Prijs
Prijs van kantoorschoonmaak: uurtarief, maandprijs en prijsfactoren
Kantoorschoonmaak kost in België doorgaans 25 tot 40 euro per uur, exclusief btw. Een kantoor van 350 m² met twee beurten per week komt daarmee op ongeveer 760 tot 1.210 euro per maand. Wij geven één vaste maandprijs na een plaatsbezoek.
Marktindicatie voor uw kantoor
- Uren per beurt
- ± 3,5 u
- Uren per maand
- ± 30 u
- Marktprijs per maand, excl. btw
- € 760 tot € 1.210
Indicatie op basis van de vuistregel van ongeveer 1 uur per 100 m² en het markttarief van 25 tot 40 euro per uur. Geen offerte: sanitair, vloertype en bezetting wijzigen het aantal uren.
Vaste prijs aanvragenHoe wordt de maandprijs van kantoorschoonmaak berekend?
De maandprijs is het aantal uren per beurt, maal het aantal beurten per week, maal 4,33 weken, maal het uurtarief. Als vuistregel vraagt een kantoor ongeveer 1 uur schoonmaak per 100 m². Bij dagelijkse schoonmaak daalt het aantal uren per beurt.
- Uren per beurt
- 3,5 u350 m², 1 uur per 100 m²
- Beurten per week
- 2bijvoorbeeld dinsdag en vrijdag
- Weken per maand
- 4,3352 weken gedeeld door 12
- Uurtarief
- € 25–40markttarief, excl. btw
- Marktprijs per maand
- € 760–1.210± 30 uur per maand, excl. btw
| Kantoor | Beurten per week | Uren per beurt | Uren per maand | Marktprijs per maand, excl. btw |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 1 | ± 1,5 u | ± 7 u | € 160 tot € 260 |
| 350 m² | 2 | ± 3,5 u | ± 30 u | € 760 tot € 1.210 |
| 800 m² | 3 | ± 8 u | ± 104 u | € 2.600 tot € 4.160 |
Rekenvoorbeelden met het markttarief van 25 tot 40 euro per uur. Geen offerte: het plaatsbezoek bepaalt het aantal uren.
Welke factoren bepalen de prijs van kantoorschoonmaak?
Zes factoren bepalen de prijs: oppervlakte, frequentie, sanitair, vloertype, bezetting en tijdstip. Oppervlakte en frequentie wegen het zwaarst, omdat zij samen het aantal uren per maand vastleggen.
- Oppervlakte
- Het aantal vierkante meter bepaalt het aantal uren per beurt.
- Frequentie
- Eén tot vijf beurten per week. Meer beurten betekent minder werk per beurt.
- Sanitair
- Elk sanitair blok vraagt elke beurt tijd, los van de oppervlakte.
- Vloertype
- Tapijt wordt gestofzuigd, harde vloeren worden gestofwist en gedweild.
- Bezetting
- Meer medewerkers en bezoekers geven meer afval en meer vuil in de inkom.
- Tijdstip
- Avond, ochtend of overdag: het tijdstip bepaalt de planning van de beurt.
Waarom is een uurtarief ver onder 25 euro een waarschuwing?
Het sectorale minimumuurloon voor gewone schoonmaak (PC 121, categorie 1A) bedraagt 17,17 euro bruto sinds 1 juli 2026. Bovenop dat loon komen werkgeversbijdragen, verplaatsing, producten, materiaal en verzekering. Een tarief dat die kosten niet dekt, wijst op te weinig uren of op werk buiten het paritair comité.
| Onderdeel van het uurtarief | Wat het dekt |
|---|---|
| Brutoloon | Het barema van PC 121 voor de schoonmaker |
| Werkgeversbijdragen | Sociale zekerheid, vakantiegeld, eindejaarspremie |
| Verplaatsing | De rit naar en tussen de gebouwen |
| Producten en materiaal | Reinigingsmiddelen, doeken, moppen, stofzuiger |
| Opvolging | Planning, vervanging bij ziekte en controle van het programma |
Vaste maandprijs of regie per uur: wat is het verschil?
Bij een vaste maandprijs betaalt u elke maand hetzelfde bedrag voor een vast schoonmaakprogramma. Bij regie betaalt u de gepresteerde uren. Een vaste prijs past bij periodieke kantoorschoonmaak, regie bij eenmalig werk waarvan de omvang vooraf moeilijk vast te leggen is.
| Kenmerk | Vaste maandprijs | Regie per uur |
|---|---|---|
| Factuur | Elke maand hetzelfde bedrag | Gepresteerde uren maal het uurtarief |
| Basis | Schoonmaakprogramma per ruimte | Takenlijst en geschatte uren |
| Budget | Vooraf bekend | Pas bekend na het werk |
| Past bij | Periodieke kantoorschoonmaak | Eenmalige schoonmaak, schoonmaak na verbouwing |
Btw en dienstencheques bij kantoorschoonmaak
Hoeveel btw betaalt u op kantoorschoonmaak?
Op kantoorschoonmaak geldt 21 procent btw. Een btw-plichtige onderneming trekt die btw af volgens haar recht op aftrek. De factuur zelf is een beroepskost.
Kan kantoorschoonmaak met dienstencheques betaald worden?
Nee. Dienstencheques gelden alleen voor huishoudelijke hulp bij particulieren thuis. Een kantoor, praktijk of winkel is een beroepslokaal en valt buiten het systeem.
Vaste prijs voor uw kantoor aanvragen
Geef de oppervlakte, de frequentie en de gemeente door. Na het plaatsbezoek ontvangt u het schoonmaakprogramma en één vaste prijs per maand.